Na jiných místech ceny stoupaly.
Ceny nemovitostí v centru Prahy a Košic mírně poklesly. Vyplývá to ze zprávy realitního trhu o aktuální situaci na trhu nemovitostí za druhý kvartál tohoto roku.
Klesáním se korigoval silný růst ze začátku roku
„Ve druhém čtvrtletí 2021 ceny nemovitostí na Slovensku stále rostly, tentokrát se to však výjimečně netýkalo centra Prahy a Košic,“ uvádí portál. Podle jeho údajů v těchto lokalitách ceny klesly o jedno až tři procenta, čímž se korigoval silný růst z počátku roku.
Ve druhém čtvrtletí 2021 ve většině krajských měst vzrostly ceny dvoupokojových bytů o jedno až čtyři procenta.
„Výraznější cenově vystupuje městská část Bratislava III, kde to potáhli nové developmentu, Banská Bystrica, která dohání vývoj z minulosti a některé městské části Košic se posouvají nahoru dynamicky už od začátku roku,“ konstatuje portál s tím, že například ceny v Košicích II oproti loňsku stouply až o 28,57 procenta.
Naopak, menší byty zlevnily v bratislavském i košickém centru. „Korekci rychlého růstu cen z předchozího období způsobil zčásti pokles zájemců o koupi bytů v centru. Průměrnou cenu však snižuje i fakt, že atraktivnější byty se vyprodali a aktuálně není dostatečná nabídka nových, „.
V segmentu třípokojových bytů je situace podobná.
Aktuální ceny narazili na strop
„V nárůstu cen i zde vedou košické městské části, Bratislava III a přidal se k nim i Trenčín. Růst cen třípokojových bytů se však zastavil na jinak živém realitním trhu v Nitře, důvodem je také míjející se nabídka, „vysvětlil portál s tím, že i při větších bytech klesly ceny v centru Prahy a Košic.
„Bratislavská část Staré Město v nárůstu cen třípokojových bytů stagnuje i meziročně, což může znamenat, že aktuální ceny narazili na strop. Průměrná cena bytů je v této části stejná jako v červnu 2020, „.
